לפסק הדין בעניין עיריית ירושלים ואח' נ' שורש- מושב שיתופי להתיישבות חקלאית ואח'
האם הבריכה האולימפית היחידה בירושלים תסגר?
בימ"ש השלום בי-ם ענה בשלילה על שאלה זו בקובעו, כי על פי ההסכם בין בעלי הקרקע עליהם ממוקמת הבריכה ובין עיריית ירושלים, מחוייבים בעלי הקרקע להמשיך להפעיל ולתחזק את הבריכה, ולשמור על עממיותה ועל מחיריה הסבירים למען הציבור הרחב.
בריכת ירושלים, הבריכה האולימפית היחידה בירושלים, קמה בשנת 1958 לאחר שגרמה לסערת רוחות ולמחלוקות חריפות בין תושביה החרדיים לתושביה החילוניים.
בשנות השמונים, ביקשו בעלי המקרקעין להסב את הקרקע עליה בנויה הבריכה לשטח מגורים ומסחר, לפיכך חתמו על הסכם עם עיריית ירושלים, בו נקבע, כי המקרקעין יחולקו כך שחלקם יוקצה לשם הפעלת הבריכה וחלקם האחר יוסב למגורים ומסחר, וכי הבעלות בחלק עליו נמצאת הבריכה תועבר לעירייה, בתמורה להפחתת שליש מהיטל ההשבחה שעל בעלי המקרקעין לשלם בגין שינוי הייעוד. בעקבות סכסוך שהתגלע בין בעלי המקרקעין לעירייה בשנות התשעים, הגיעו הצדדים לפשרה, על פיה הבעלות בחלקה עליה מצויה הבריכה לא תועבר לידי העירייה ובעלי המקרקעין ישלמו את מלוא היטל ההשבחה בגין שינוי הייעוד.
לטענת בעלי הקרקע, עם החתימה על הסכם הפשרה בוטלה התחייבותם להפעיל את הבריכה ולכן, החלו לפעול לסגירתה. על כך הגישה עיריית ירושלים תביעה לבית משפט השלום.
השופטת תמר בר-אשר צבן קבלה את התביעה במלואה. נקבע, כי לשונו הברורה של ההסכם הראשון, מטרתו והעובדה שעוגן בתכנית המתאר החלה על המקום מובילים למסקנה שתכלית ההסכם הייתה לקבוע את הפעלתה של בריכת ירושלים לצד שינוי הייעוד של חלק מהקרקע. לפיכך, נושא תשלום היטל ההשבחה או העברת הבעלות במקרקעין ששונו בהסכם הפשרה, הם אמנם חלק מתנאי ההסכם, איך אין בהם כדי לשנות מתכליתו, קבעה השופטת.
עוד נפסק, כי הסכם הפשרה נותן משנה תוקף להסכם הקודם, כך שאין בו כדי לבטל את ההסכם הראשון. לפיכך נפסק, כי לא ניתן לקבל טענה כאילו בתשלום היטל ההשבחה במלואו קנו הנתבעים את האפשרות להשתחרר מהתחייבותם להפעלת בריכת ירושלים.
לפסק הדין בעניין עיריית ירושלים ואח' נ' שורש- מושב שיתופי להתיישבות חקלאית ואח'
למדור: חוזים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.